判決・裁決

賃貸物件「募集中」でも必要経費にならない？青色申告取消・保険金と医療費控除をめぐる最新裁決を解説（国税不服審判所令和6年4月2）

この記事でわかること 賃貸物件が「募集中」でも必要経費に算入できない場合がある理由 青色申告の承認取消処分が適法とされた要件（帳簿・領収書の保存義務...

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建物取壊し損失の所得税法上の取り扱い：「5棟10室基準」未満でも事業と言えるか？（国税不服審判所令和6年2月8日）

不動産所得における資産損失（除却損）が必要経費として全額算入できるかどうかは、その貸付けが「事業」として行われているかどうかが大きな分かれ目となりま...

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「直接経費でないから除外」は通用する？不動産所得と財産債務調書未提出加重措置の裁決（国税不服審判所裁決令和5年11月21 日）

記事の紹介 財産債務調書を提出していない場合、修正申告に伴う過少申告加算税は、どこまで加重されるのでしょうか。本裁決は、不動産所得における「必要経費...

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夫婦で共有する建物の賃料40：60配分は認められる？国税不服審判所は所得税法12条（実質所得者課税の原則）を優先（国税不服審判所裁決令和５年11月1...

共有不動産の賃料収入は、持分割合に帰属が決まる。夫婦間の40：60配分合意や持分を目的とした使用貸借契約は成立しない。所得税法12条（実質所得者課税...